השגות על ארנונה

שימו לב - אם אתם בעלי עסק עליכם לדעת שלעיתים עסקים מקבלים חשבונות ארנונה נפרדים עבור אותו עסק.  

חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) תשל״ו 1976 קובע כי מי שחויב בארנונה כללית רשאי תוך תשעים יום מיום קבלת הודעת התשלום להשיג עליה בפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מטענות אלה:

(1) הנכס שבשלו נדרש התשלום אינו מצוי באזור כפי שנקבע בהודעת התשלום.

(2) נפלה בהודעת התשלום שמשיגים עליה טעות בציון סוג הנכס, גודלו או השימוש בו.

(3) הוא אינו מחזיק בנכס כמשמעותו בסעיפים 1 ו 269 לפקודת העיריות.

(4) היה הנכס עסק כמשמעותו בסעיף 8(ג) לחוק הסדרים התשנ"ג – שהוא אינו בעל שליטה או שחוב הארנונה הכללית בשל אותו הנכס נפרע בידי המחזיק בנכס.

פשוט, כותבים מכתב רשמי לבקשת הנחה או שינוי סיווג ומפנים אותו למנהל הארנונה ברשות המקומית. אולם, יש לדעת כי עיריות נוטות לפרשנות צרה ובלתי מתפשרת ולכן, למרות שכביכול זהו מכתב פשוט ובו אתם צריכים לציין את פרטי הנכס ופרטי הבקשה עם הנימוקים, כדאי להתייעץ עם עורכי דין המומחים בכתיבת השגה על ארנונה ובכך להגדיל את הסיכויים להצלחה ולהקטין את האפשרות של דחיית הערר. את טופס השגת הארנונה אפשר להגיש עד ל 31 במרץ בכל שנה קלנדרית. 

בהתמודדות מול גופים גדולים וחזקים כמו עירייה או מועצה מקומית, אנחנו ממליצים לקחת בעל מקצוע הבקיא בחומר. הבירוקרטיה הכרוכה בזה, הניסוח הנכון, הדקדוק בפרטים הקטנים, לשון החוק – כאשר אתם מלווים על ידי עורך דין המתמחה בכל אלה, כל הטרחה נחסכת מכם והסיכויים שלכם להצליח, עולים. ומה קורה במקרה שהבקשה שלכם נדחית? אם בסיס הבקשה הוגש כראוי, ניתן להגיש ערר על ההחלטה וגם פה, כדאי שתהיו מלווים בליווי מקצועי שכן תצטרכו להגיש תצהירים ובוודאי יהיו גם דיונים להוכחות.